网络乱、管理难、收益散。
而真正能同时解决这三件事的核心抓手，其实只有一个——人才公寓认证计费方案。

蓝海卓越深耕 WiFi 认证 21 年，在公寓与长租市场的项目数以百计。无论是城投公司、高新区人才房、产业园配套公寓，还是企业自建宿舍楼，只要使用人才公寓认证计费方案，运营就能从“费力管理”转变为“自动化运转”，从网络投诉不断变成稳定可控，从零收益变成长期持续回款。

一、为什么人才公寓必须上认证？必须上计费？

因为公寓的真实痛点是：

• 人员复杂，租期不统一

• 租户流动大，没法管设备

• 网络长期拥堵，投诉不断

• 外人蹭网导致带宽被吃光

• 房东付着大带宽费用却不赚钱

• 公寓管理员天天在帮租户“修WiFi”

• 核验租户身份麻烦、低效、无法追溯

这类问题，越靠人工越解决不了。
真正的解决路径，是把人、网、费三件事统一收口到 人才公寓认证计费方案 上。

二、蓝海卓越的人才公寓认证计费方案，让运营从混乱变成可控

方案的核心能力是：
“租户认证 + 自动计费 + 精准限速 + 无感续期 + 外来人员隔离”
所有管理难点全部自动化。

1）租户实名认证一次性绑定，不再反复登记

租户首次入住：

• 手机号

• 身份证

• 统一入口登录

• 自动绑定租期

之后设备可自动识别，不再每次连接都认证。

这是真正适合人才公寓的管理方式。

2）外人彻底无法蹭网

陌生手机号不在公寓系统内，自动被隔离。
访客可以给 24 小时临时认证，但绝不影响租户带宽。

人才公寓认证计费方案让带宽使用干净稳定。

3）“租期自动到期”，系统比物业更准时

租户搬走 = 网络自动停用
无需人工干预
无需分配宽带
无需登记 MAC

每月节省大量管理成本。

4）高峰时段自动控流量，网速不再崩

宿舍、公寓最怕晚上高峰，但方案支持：

• 智能限速

• 智能分配带宽

• 自动识别占用过高的设备

• 大流量用户限速保护全局

人才公寓认证计费方案可以精确管控每户、每设备。

5）租户账户自动计费、公寓自动收款

支持多种计费方式：

• 月付

• 季付

• 半年付

• 年付

• 带宽差异化（10M、20M、50M）

支付后自动开通，过期自动停用。

这就是公寓的“网络物业费”。

三、人才公寓运营最看重的，是“自动化”和“可持续收益”

过去的公寓网络模式是：

• 带宽费物业承担

• 管理员天天被投诉

• 外人乱接乱用

• 设备越用越乱

• 投诉越积越多

现在的模式是：
租户自己付费，公寓多了一条长期稳定的收益线。

我们的客户中，很多产业园、公寓公司一年网络收益超过带宽成本数倍，甚至反哺其它物业预算。

而人才公寓认证计费方案能做到：

• 租户按需购买

• 网络自动开停

• 不需要人工操作

• 不需要人工收费

• 收益自动结算

• 管理零成本

这不是赚大钱，但绝对是 稳赚的稳定收益。

四、人才公寓特有需求：蓝海卓越全部解决

人才公寓不同于短租酒店，也不同于工厂宿舍，它必须做到：

• 长租稳定

• 流动可控

• 身份清晰

• 付费自动

• 安全可溯源

• 网络不过载

蓝海卓越的人才公寓认证计费方案完全匹配这些场景：

✓ 长租租户无感续期

只要支付，自动延续网络权限。

✓ 单元楼之间互相隔离

A栋住户看不到 B栋的网络，大幅减少干扰。

✓ 设备数量可控

可设定：

• 每户最多 3 台

• 每户最多 5 台

• 或按套餐增加设备数

收费更灵活。

✓ 行为日志全链路可审计

符合公安部标准要求，数据完整存档。

五、物业、运营方、城投方最关注的收益点

方案落地后，一般会带来三个明显收益：

1）投诉量显著减少

带宽不再被外人占用。
夜间不再突然掉速。
租户体验明显改善。

2）管理量极大减少

以前：物业 80% 工作是修WiFi。
现在：系统 99% 自动化处理。

3）网络反向创造收益

每月租金之外多一笔固定收入。
对人才公寓运营非常友好。

六、蓝海卓越：21 年认证计费系统经验，为公寓提供能长期跑的方案

方案特点：

• 稳定性极强

• 适配传统 AP、面板 AP、品牌混合环境

• 与门禁、物业系统可对接

• 无线 + 有线双重认证

• 无感续期

• 自动化计费

• 租户离开自动停号

• 可支持集团化管理（适用于开发区/产业园多公寓）

真正能让物业减负、让租户体验好、让运营方有收益的，就是人才公寓认证计费方案。